1，濟(jì)南防水工程材料的物理性能要好。
如拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、不透水性、耐高溫柔性、耐自然老化性等，均應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的指標(biāo)。此外，還有施工可操作性，即簡單方便，不產(chǎn)生對施工造成傷害的氣體。
2，對建筑物的適應(yīng)性好。
防水材料的類型不同，對不同建筑部位的適應(yīng)性也不同。卷材用于鋪設(shè)大面積防水部位，施工快，易于保證質(zhì)量。然而，如果用于衛(wèi)生間防水，就會失去使用的地方，而防水涂料是一種方便的好材料。剛性防水材料用于結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、無顫動變形的部位。例如，地下室墻體和底板防水可以作為一種防水方法，但如果用于橋梁和大跨度屋面防水，效果會更差，笨重且浪費(fèi)材料。
3，材料性能要充分發(fā)揮。
各種防水材料都有其自身的優(yōu)缺點(diǎn)，在使用中應(yīng)用其長，避免其短。例如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，屋面防水困難。但是它強(qiáng)度大，抗根穿刺能力強(qiáng)，幅面可達(dá)7m寬，又可焊接合縫，這些優(yōu)點(diǎn)正好用于廣闊的垃圾掩埋場和河渠湖塘的防水，是其他材料無法替代的。水泥基丙酸防水涂料的性能不如聚氨酯涂料，但它們可以在潮濕的基層上施工，而聚氨酯涂料則不能。
4，與建筑的重要性相匹配。
高品質(zhì)、高價(jià)位的SBS改性瀝青卷材和三元乙丙橡膠卷材，用于一、二級建筑，用于低檔建筑，,例如建筑工棚、短期倉庫、救災(zāi)棚等，一、二年后拆除，使用優(yōu)質(zhì)材料是浪費(fèi)。
5，注意施工的可操作性。
一些濟(jì)南防水材料具有良好的物理性能，但施工作業(yè)困難。比如反粘卷材，很難使接縫密封，粉狀材料很難均勻攤鋪，露出，撒出，更難封閉。